Le logement
Découvrez cette colocation de 4 chambres de 95 m², située dans le quartier Bois Saint-Louis à Orvault. Le logement est au rez-de-chaussé d'un immeuble calme, avec local à vélos.

📍Le quartier
Cette colocation est située dans le quartier résidentiel prisé de Bois Saint-Louis, à Orvault, à proximité immédiate de la Route de Rennes.
Elle bénéficie d'un emplacement pratique, parfaitement desservi par les transports en commun : les lignes de tramway 2 et 3 (arrêt Orvault Grand Val) sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, tandis que plusieurs lignes de bus (59, C2 et C20) circulent à proximité.
Le quartier offre un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces et services accessibles à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, bureau de poste et commerces de proximité. Pour les courses du quotidien, un LIDL et un Intermarché se trouvent à seulement 1 km.
La colocation permet également un accès facile aux facultés et écoles de Nantes, accessibles en transports en commun ou en seulement 15 minutes à vélo.

🏡 Les espaces communs
La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée. Elle comprend un évier, des plaques de cuisson, une hotte aspirante, un four encastré, un micro-ondes, de nombreux rangements ainsi qu'un plan de travail avec des tabourets, idéal pour les repas du quotidien. Une buanderie attenante complète cet espace et met à disposition une machine à laver ainsi que des étagères de rangement.
Le séjour, spacieux et lumineux, offre un cadre convivial pour partager des moments entre colocataires. Il est aménagé avec un canapé, une table basse, une télévision ainsi qu'un espace repas composé d'une table et de ses chaises.
La colocation dispose également d'une cinquième pièce indépendante, aménagée avec un canapé convertible et un bureau. Séparée des quatre chambres, elle constitue un véritable espace polyvalent pouvant servir de salon secondaire, d'espace de détente, de coin lecture ou encore de chambre d'appoint pour accueillir un proche.
Côté sanitaires, le logement dispose de deux salles d'eau, chacune équipée d'une douche et d'un meuble vasque avec rangements, offrant un confort appréciable au quotidien.
Les toilettes sont séparées pour plus de confort.
REFERENCE DU BIEN : SW3725S
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1805 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Équipements interieur

Équipements exterieur

Où se situe le logement

95 Rue de la Patouillerie ORVAULT 44700,France