🏠 Charmant T2 – Hyper-centre de Rouen (Vieux-Marché)Situé au 10 Bis Rue de Fontenelle, découvrez ce bel appartement de type T2 de 27,5 m², niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme.
Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, cet appartement combine le cachet de l'ancien avec une rénovation moderne et lumineuse.
✨ Agencement & Équipements :Entrée fonctionnelle : Dès l'arrivée, profitez d'un espace optimisé avec porte-manteau et rangement à chaussures.
Pièce de vie lumineuse : Un salon chaleureux aménagé avec un canapé, une table basse et un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études.
Cuisine équipée & moderne : Un espace cuisine complet (évier, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur) incluant tous les ustensiles nécessaires.
Chambre "Cocon" : Une chambre séparée disposant d'un lit double, d'une commode, de deux étagères murales et d'une table de chevet.
Salle d’eau contemporaine : Une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, d'un sèche-serviettes, de rangements, d'un WC intégré et, atout majeur, d'une machine à laver.
Un local à vélos est à disposition dans la résidence, idéal pour circuler facilement dans le centre-ville de Rouen.
📍 Localisation :Profitez d'une vie de quartier dynamique où tout se fait à pied :
Transports : Métro "Théâtre des Arts" à 6 min, Bus au pied de l'immeuble et Tramway à 10 min.
Loisirs & Sorties : La célèbre Place du Vieux-Marché à 7 min, les Quais de Seine pour vos balades à quelques pas, et le cinéma Omnia à 15 min.
Commerces au quotidien : Supermarchés (U Express, Monoprix, Intermarché, Picard), boulangeries, pharmacies et salles de sport à proximité immédiate.
Éducation : À deux pas de l'IUT de Rouen, de l'UFR de Droit & Économie, ainsi que de l'UFR Santé / CHU.

REFERENCE DU BIEN : SW3070D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 719 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Equipment interior

Outdoor furniture

Where is the accommodation located ?

10 10 Bis Rue de Fontenelle ROUEN 76000,France